Дом, 250 м², 2 эт.

Продается современный дом 2022 года постройки 250 кв.м с большим панорамным остеклением, расположенный в деревне Поченичено. В доме: 5 спален, 2 с/у, , шикарная гостиная с большими окнами, кабинет, барбекю с дровяной печью и зоной для мангала и казана, место для гаража на 2 м/м с двумя автономными воротными секциями, место для бани с подведенными коммуникациями. Особенности дома: современная архитектура, большие окна, высокий, большой участок, высокие потолки (3,2-3,7 м) и межкомнатные двери (до 2,6 м в основных помещениях).
ПЛАНИРОВКА
1-ый этаж: холл с гардеробной 6 кв.м и гостевым с/у 10 кв.м, просторная кухня-гостиная 50 кв.м с большими окнами и выходом на террасу 50 кв.м и улицу к зоне барбекю, гостевая спальня 15 кв.м, лестница на второй этаж.
2-ой этаж: мастер-спальня 22 кв.м с балконом 10 кв.м, ванная комната 10 кв.м, кабинет/серверная 13 кв.м. Детский блок: две детские комнаты 17 и 15 кв.м., игровая 12 кв.м.с лоджией 6 кв.м.Справа от дома место для гаража на 2 м/м с двумя автономными воротными секциями. При необходимости, справа от дома есть возможность расположить полноценный плавательный бассейн длиной 11,4 м.
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, подключен ко всем коммуникациям, закончены отделочные работы. Завершены ландшафтные работы. В доме полностью продуманный интерьер, где визуализации до мелочей соответствуют проектной документации, вплоть до розеток и выключателей. Дизайн интерьера выполнен в стиле теплого минимализма. В основе проекта: функциональность и вариантивность планировок, отделка натуральными материалами, обилие воздуха и света. Дом строился для проживания семьи и поэтому уровень брендов, заложенных при строительстве дома, соответствует высокому классу объекта.
КОНСТРУКТИВ и МАТЕРИАЛЫ
Фундамент - ленточный железобетонный толщиной 0,6 м и глубиной 2,5 м с бетонными сваями. Перекрытие первого и второго этаже- железобетонная плита. Заполнение стен дома - газобетонные блоки Ytong + алюминиевые ламели кассетного типа с утеплителем. Фасад - облицовочный кирпич. Крыша - металлочерепица.
ИНЖЕНЕРИЯ
Электричество: 30 кВт (в том числе хватит на зарядку для автомобиля). Система очистки воды. Система водоснабжения: скважина 75 м., колодец 30 метров. Канализация: септик. Комплекс видеонаблюдения и сигнализации. Система отопления выполнена по проекту с необходимым расчетом количества батарей и теплых полов сертифицированной организацией. При монтаже использовалось оборудование европейских производителей: газовый котел Viessmann, электрический котел Protherm 24 кВт и т.д.
УЧАСТОК
Дом построен на участке 34 сотки. Обустроены дорожки. Высажено 150 деревьев и кустарников: туи, сосны, можжевельники, ёлки, папоротники, фруктовые деревья и кустарники. Оборудована система полива. На участке выполнен дренаж.
При строительстве дома на всех этапах проводились видеоотчеты, по которым можно судить о качестве строительства.
Деревня Поченичено расположена в 110 км от МКАД по Можайскому шоссе и 20 км от г. Можайск. В 7 минутах на машине находится село Тропарево в котором есть фермерский рынок, спортивные и учебные учреждения, медицинские учреждения, сетевые магазины. К деревне подходит асфальтировнная дорога.